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2013年5月22日

完成見学会のお知らせ

カテゴリー: お知らせ イベント

設計築集団海賊、施工弊社(村上建築工房)による平屋建て木造住宅が完成しました。
お施主様のご厚意により見学会を開催させて頂きますのでご案内します。
2013年6月2日(日)10:00~16:00
場所:千葉県茂原市柴名
お車でお越しの方は駐車スペース等の都合がありますので。事前に一報頂けると助かります。
電車でお越しの方は、事前にご連絡を頂ければ最寄の茂原駅から送迎を計画致します。

2013年5月20日

耐震補強

カテゴリー: 耐震 木材

君津のリフォーム現場では 耐震補強工事を進めています。
この家はログハウスなのですが、材木はすべて青森ヒバでできています。壁材は厚みが120mmあり、大量に青森ヒバを使っているのでいまだに青森ヒバの良い香りが 漂っています。
青森ヒバは日本に生えている樹木の中で最も腐りにくく、シロアリのつきにくい材木の一つで昔から建築材に重宝されてきました。青森ヒバは ねじれる木で 長さ方向も かなり縮む 扱いの難しい木です。ひとまわり 大きく引いて一年ぐらい 乾燥させなければ 使えないのです。ちょっと前までは 青森ヒバを土台に使っていましたが 関東には流通しなくなってしまいましたので 使わなくなってしまいました。
ログハウスは 小屋裏を大きく使うことが多いので 通常の二階建ての場合は あまり考慮しませんが 小屋裏の耐震を しっかり考えて おいた方がよいです。
一階耐力壁が足りない部分は 筋違補強 金物補強をして 合板上張り。とごく一般的な耐震補強をして完了。あとは 仕上げの青森ヒバの 壁材を 張っていきます。
大工む

2013年5月17日

デッキは簡単に直せるので。

カテゴリー: 建築いろいろ
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以前作ったデッキの改修工事を頼まれました。
13年前に作った家のデッキで,材料は 米ヒバ。水に強い米ヒバといえども、傷みがきています。ちょうど軒先の真下がやられています。
床下地材は 腐っていなかったので、床板だけで全部張り替えることのしました。
デッキ材の 材料は 何を使うか 迷うところですが、雨ざらしでも普通の杉材で 10年は持ちます。無塗装です。
10年で 壊れても良い部分, 30年持てば良い部分, 60年持って欲しい部分 。大雑把に そのぐらいを想定して 家を作っています。
大工む

2013年5月15日

デカい梁で構造補強

カテゴリー: 耐震 木材
タグ:


リフォームで 柱を抜いたり 梁を入れたり 構造をいじることが よくあります。
今回の工事では部屋を 少し大きくするために 柱を抜きました。 梁が 二軒半4.6m飛んでしまうので かなり大きな梁を 補強として 入れました。梁の大きさは  断面が45センチ×12センチ とかなり大きいもの。大きな部屋を 作る時用に倉庫の片隅で 眠っていました。 最近は集成材が一般的になり 大きな無垢材の梁を 使うことは 少なくなってきました。特に地元杉材では 探してもないので、ある時に買って 在庫しておかないと使えません。

富津の現場では 「構造材に集成材は使わない」と 心密かに決めていましたので 杉材で 良い構造補強ができたと 思っています。
(大工む)

2013年5月10日

鴨川地盤改良記4 後

カテゴリー: 地質改良

鴨川地盤改良記4 終
さてさて、やっとの事で施工段階にまでこぎつけました。(前話
要は現場の建物が建つ部分の約180㎡の土を深さ3m弱の部分まで掘り下げて、改良材と混ぜた改良土と置換する、といった工事です。
自分が最初考えた方法はバックホー(大きいユンボ)で下まで降りていくように掘り下げていき、プール状にして50㎝程度ずつ改良土の層を撹拌、転圧を繰り返しながら上まで上がってくるという、単純なものでした。
一旦全部掘って面積を決めてしまえば改良材一袋につき約50㎝厚の改良土を作れば添加量が丁度良く、分かり易く、管理しやすい、という考えです。
「んじゃそんな感じでいくっぺよお~」と土建屋さんが巧みなバックホー捌きで掘り出した途端に変なものが出てきました。ところどころに穴が開いています。
「ナンダコレハ?」首を傾げながら掘り進めていくと・・・

いきなり出てきました、暗渠です。。。
地滑り対策地であるため、昔造成された時に水を絞るために埋設されたもののようです。。。
見なかった事にしてちょん切ってしまいたいとこですが、ずっと上のほうから水を絞ってきているようなので、切ってしまうとここが本当のプールになってしまいます。これはマズイ。
全ての穴を防水テープで塞いで現状通りにしておく事にしましたが。。。これがあってはバックホーが、穴の中を動けません。。。

おまけにもう一本出てきましたっ
笑うしかありません。
当初の計画はいきなりポシャってしまいました。
しかたが無いので穴を最初から全て掘ってしまうのではなく、部分部分改良をして足場をつくりながら、また掘っては改良するという方法に切り替えていく事にしました。そうしないと穴の外周上からではバックホーのツメが届かないところがでてきてしまうためです。
しかし、こうなると改良土の添加量が良く分かりません。。。。適当に混ぜては目標強度を下回る恐れもあります。。。
そこで、改良土を撹拌するための計量カップとなるような穴を別に掘り、そこで改良土を作ってから別の場所に移して転圧し、地盤を作っていくという方法に切り替えました。。

これが結構うまい事行きました、50㎝ずつマーキングをしておいて転圧を繰り返し、丁寧に地盤を作っていきました!そして遂に完成。まだ基礎も作り始めてないのにこんな大仕事を終えた感があった現場は始めてでした。

、、、とまあこれは約1年半以上前の話ですが、やっと書ききる事ができました。
この地盤改良に関しては通常の工務店では難しいのでは、と思えるような企業努力でコスト低減を実現できたと自負しています。なのでブログも最後まで書かなくてはと思っていました。
専門業者に丸投げしてしまえば簡単だし気が楽です。しかし専門業者にただ頼むだけでは今回のような特殊な敷地で、限られた予算内で、妥協せずにコストも下げ、安心できるものを作る事は不可能だと思われます。
山辺構造設計さんの強力なバックアップがあったからこそですが、この工事ではそれが実現できました。自分も大変勉強になりました。この工事ができた事に感謝です!!
(全て埋まってしまって全く見えないのが少しさみしいですが。。。)
わが村上建築工房ではこのような特殊な敷地での建築にも果敢に取り組んでおります。
チョイと変わった土地をお持ちの方、どしどしご相談下さい♪
大工い

2013年5月8日

鴨川地盤改良記4

カテゴリー: 地質改良

鴨川地盤改良記4  無理矢理最終回 前
最近から、たまにこのブログを覗いて下さっている方は一体なんの話だろうと思われるかもしれませんが、、、、
一年以上前に、鴨川で工事をしていた住宅の地盤改良のエピソードをブログで書いていたのですが、、
2012年1月22日のブログで3話目まで書いたところで話が長くなって面倒になってしまい、しかも工事の現況を皆さまに紹介するのが大まかな趣旨であるはずのブログで、お家が竣工したのにまだ地盤改良の話をしているという状況に嫌気がさしてしまい尻切れになっていました。。。
しかしやはりこのままでは気持ちが悪い、、もしかしたら、万が一ですが、話の続きが気になっている人も2,3人はいるかもしれない!と思い、いきなりの無理矢理ですが、1年以上の間を置いて、最終回を書いてみたいと思います。
さて地盤改良を専門業者に頼むのではなく、我々大工が監理して土建屋さんにやってもらう、という事になりました。
まずは専門業者の見積もりの分析です。なぜ〇〇〇万もするのか?「ぼったくってんじゃねえだろうな~」
でもまあ調べてみた結果はぼったくりではなく、簡単に言えば「過剰な改良」という事でした。
別に改良業者が故意に過剰にしているという事ではありません、改良屋さんもある基準のようなものにのっとって計画をしているのですが、その基準にはどうもあまり根拠が無く、改良材のメーカーが勝手に作った基準のようなものに機械的に従っているようなものでした。。。
それはどのような事かというと。。。
今回の改良は改良材と言われる、簡単に言えばセメントのようなものを土と撹拌して混ぜながら固めていき、良好な地盤を作る、というようなものです。まず始めに目標の地盤強度を設定し、その強度を出すために必要な改良材の添加量を決めなくてはいけません。
この必要な改良材の添加量が問題でした。
改良屋さんの添加量の決め方は以下のようなものでした。
「地盤が砂質であれば、目標地盤強度は〇〇kN/㎡であり、この強度を現場で実現するには、試験場での製作試験体の目標強度は最初の目標値に、なんたらかんたらの安全率を掛けて、更にうんたらかんたらの安全率を掛けて、最初の24倍の〇〇〇kN/㎡になり、そのための必要添加量は〇t/㎥となりますです。ハイ」
、、、、っなんじゃそらっ!
現場での目標強度が50kN /㎡だとすれば、そのために添加する改良材を決めるために試験場で求める強度はなんと1200kN /㎡だと言うのです!!文字通りの桁違い、しかも2桁。
「今日は50万円くらい必要になりそうだから念のため1200万円くらい持って行こうかしらん♪」
ってなくらいスーパーセレブ的な計算じゃないのだろうか?
なぜそんな桁外れの安全率を掛ける必要があるのか調べてみても、明確な回答はほとんど得られませんでした。
もちろん現場では試験場のような理想的な撹拌ができるはずはないので、ある程度の安全率を掛ける必要はあります。。。しかし24倍って、、、、、、タダじゃないんだぜぇ?
そこでお世話になっている山辺構造設計さんに相談してみると、、、やはり最近はどんどん改良が過剰になってきていて、もはや理解できないくらいだ、とおっしゃいました。(1年以上前の話なので、はっきりとは覚えていませんが、確かこのようにおっしゃっていたはず)
ならばどれほど必要か?どの程度の安全率が必要なのか?その根拠なども丁寧に教えて頂き、結局現場の目標強度は50kN /㎡として、試験の目標強度は180kN /㎡でOKという事になりました。納得のいく数字です。
この強度を出現させるのに必要な改良材の添加量を調べるために、現場の土を深度1mまで掘って採取し、試験場に送って添加、撹拌試験をしてもらい、やっと改良材の必要量が決定しました。
これでかなりコストを下げられました。あとは現場での施工精度だ!!
後半へ続く
大工い